📌 为何企业坚持员工重返办公室，远程办公的隐形成本 - YouTube
Original URL: https://youtu.be/_hFaff4QGMU
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好的，根據您提供的影片內容，我將其總結為以下五個部分：
❶ **總結(Overall Summary)**：
這段影片深入探討了企業要求員工返回辦公室的背後原因，儘管遠距辦公已被多項研究證實能提高生產力、降低員工流失率，並為公司和員工節省成本。影片指出，2024 年的數據顯示，遠距或混合辦公模式的員工效率更高，流失率更低。然而，企業仍傾向於讓員工回到辦公室，主要有三個深層原因：
首先，這是一種「溫和裁員」策略。在經濟不景氣、利率高漲、投資者趨於謹慎的環境下，企業面臨巨大的成本壓力。直接裁員會損害公司形象、影響股價和未來招聘。因此，強制員工返回辦公室，迫使部分員工因不適應而主動離職，成為一種變相裁員手段。然而，這也可能導致優秀人才流失。
其次，這與商業房地產的困境息息相關。遠距辦公的普及導致辦公室空置率飆升，例如紐約曼哈頓的空置率超過 22%，舊金山更高達