龍巖人本殯葬業

這幾天有個機會讓我打聽到了目前台灣 殯葬的狀況

跟大家分享..
以下幣值是新台幣。

  • 禮儀師體系和業務體系是分開的。
  • 媒體報導的禮儀師月薪高達八、九萬台幣,那都不甘業務體系的事情,業務是無底薪制度。
  • 「經理」這職稱意義等同於「業代」,很氾濫、很普通,沒有底薪。雖然他會跟你說「經理」下面還有「主任」「業務代表」等職位、但你可能從來沒有看過掛這職位的同事。
  • 一個生前契約起價18萬。
  • 只要你有錢,永遠有更高價的生前契約讓你選。
  • 一個人要有兩個生前契約:從運送大體到法會一個,靈骨塔又一個。
  • 若沒有生前契約,臨時遇到親人死亡,到店面洽談契約,公司標價要價28萬,這種客戶以下稱為「臨櫃客戶」。
  • 生前契約是可以轉讓的。
  • 生前契約轉讓條件是簽約後180天方可轉讓。
  • 「經理」可以詢問手上生前契約客戶願不願意轉讓那18萬的的契約,若客戶答應後轉讓給臨櫃客戶,販售給臨櫃客戶24萬。成交後,貼補給契約客戶20萬,剩下4萬留到「經理」的口袋。這樣三方都可以獲得相當的利益,「生前契約客戶」賺2萬,「臨櫃客戶」省下4萬。
  • 「經理」可以帶「下線」,「下線」成交的契約,「經理」都每個契約都可以抽成千元不等。
  • 加入公司後,保證你幾個月內,你一定會成交你人生的第一筆業績,但是不保證你一年後是否能繼續有業績(因為用完你的人脈後,你就沒用啦,公司會繼續找新人)。
  • 營業處大小差不多跟房仲業的營運處一樣小小間,不到十個人座位。但有登記的業代高達八百多人(都是前輩陣亡的遺骸)。
  • 龍巖人本號稱是上市公司,但僅興櫃市場、未上市股票,背後的母公司是大漢(5530)建設
  • 龍巖人本的財報顯示,2009年淨利是3億2千多萬、但2008年為負4億5千多萬。2009年預收款項24億,2008年預收款項18億,看來生前契約這年來,拉的不少喔。
  • 龍巖人本財報顯示,2009年12月31日可用現金3億多。然而待售靈骨塔和土葬區以及在建工程待付的款項(成本) 共合計43.7億,意思是公司全體成員仍有很大的努力空間。
  • 結論:不建議買生前契約,畢竟你永遠不知道這家公司是不是能活的比你久。



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